Vlada uvodi red na tržište nekretnina

  Ministarstvo trgovine pripremilo je nacrt zakona o posredovanju u prometu nepokretnosti koji bi uz zakon o planiranju i izgradnji trebalo da zaštiti građane od prevara. Državni sekratar Dušan Protić za "Blic" kaže da će nacrt zakona tokom ove sedmice
biti prosleđen ministarstvu na mišljenje, a da bi pred Vladom Srbije trebalo da se nađe za mesec dana.
  Kakav haos vlada na tržištu nekretnina, na svojoj koži osetili su brojni prevareni građani. Procene su da tokom proteklih decenija bez krova nad glavom ostalo preko 10,000 ljudi, koji danas ni preko suda ne mogu da povrate svoj uloženi novac. Kako poručuju
u ministarstvu trgovine novi zakon o posredovanju trebalo bi da poveća sigurnost budućih kupaca.
  Svaki posrednik moraće da  sklopi ugovor s osiguravajićom kućom o osiguranju od odgovornosti za štetu koju bi mogao da pričini klijentu. To će biti garancija svakom kupcu da će dobiti odštetu u slučaju eventualne prevare i da neće morati da strahuje da šteta
neće moći da da naplati zbog recimo bankrota agencije kaže za "Blic"  državni sekretar Dušan Protić.
Nezvanične procene su da čak 80 odsto ljudi u ovoj oblasi radi u sivoj zoni zbog čega upravo država ostaje kratkih rukava jer neuspeva da im naplati porez. Taj problem će biti rešen tako što kao agent za nekretnine ubuduće moći da radi samo onaj ko ima licencu a spisak ovašćenih će
biti dostupan na sajtu Ministarstva trgovine. S druge strane agencije će imati obavezu da evidentiraju i dostave svaki ugovor sa podacima o ceni kvadraturi i naplaćenoj proviziji. Svi podaci o agentima i agencijama biće dostupni u registru posrednika.

1. Agenti za nekretnine polažu stručni ispit (dobijaju licencu za rad). Nemogu da rade samostalno.
2. Agencije za nekretnine (privredna društva) moraju da budu registrovane u Ministarstvu trgovine.
3 Obavezan je ugovor s osiguravajućom kućom kako bi u slučaju prevare klijenti mogli da naplate štetu.
4. Svaki ugovor mora biti evidentiran, dostupan sa podacima o ceni nekretnine, proviziji toku i rezultatu transakcije.

Izvor: BLIC

Instagram

Blog

Ovako izgledaju najskuplje kuće na prodaju u Srbiji

Vila na Vračaru od 3,2 miliona evra je najskuplja vila koja se, prema podacima agencija za nekretnine, prodaje u Srbiji. U nezvaničnim ponudama ima ... [detaljnije][detaljnije]